창원시 마산회원구 내서읍 창고시설 경매

마산지원 2023타경3472

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 "감나무골마을" 남측인근에 위치하며, 인근은 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	완경사 내 부정형 토지로서, 과수원, 전 및 주택으로 이용중 입니다.
인접 도로상태	본건 서측 및 남측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
건물의 구조	본건은 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창호 입니다.
이용상태	"주택"으로 이용중 입니다.
설비내역	제반 급배수 및 위생설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다. / 일련번호(2)는 의뢰목록상 창고시설로 용도가 표기되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중 입니다.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고 바랍니다.

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과수원 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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