창원시 의창구 동읍 공장/지식산업센터 경매
창원지방법원 2024타경6966
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6966 창원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 35억 8,030만원 |
| 최저가 | 20억 497만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.09.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 소재 "신방마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | ▶ 토지의 형상 및 이용상황 ①기호1),2),3) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 3필 일단의 현황 "공업용건부지"입니다. ②기호5) : 부정형의 완경사 토지로서 현황 "도로" 입니다. ▶ 인접 도로 상태 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며 대상물건 기호1)2),3)토지 북동측으로 노폭 약4m내외의 도로(본건 기호5)토지)와 접합니다. ▶토지이용계획 및 제한상태 -기호1) … |
| 평가액산출근거 | 공장 운영에 필수적인 냉동, 냉장 창고시설, 수변전설비, 자동컵실러, 살균기 등으로서 제반 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다. |
| 00083027 | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 18동〔기호ㄱ)-d)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측 사정하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1),기호2),기호3),기호5)토지는 등기사항전부증명서상「전기공작물의 건설과 소유목적」의 지상권설정이 되어 있는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호3)토지는 등기사항전부증명서상「통행 목적」의 지역권설정이 … |
경상남도 창원시 진행중 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 다호리 28-1 · 전답 · 최저 1억 3,317만원경상남도 창원시 의창구 동읍 다호리 28 · 단독주택다가구 · 최저 1억 2,329만원경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341 · 전 · 최저 659만원경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 211-1 · 답 · 최저 6,021만원경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 302-5 · 전답 · 최저 616만원경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로661번길 15-33 (주건축물제1동) · 단독주택다가구 · 최저 2억 3,539만원
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