평택시 고덕동 1985-2 근린생활시설 경매
평택지원 2025타경42463
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1985-2 수아주 1층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42463 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 2,500만원 |
| 최저가 | 4억 425만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔 및 도시형생활주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지의 동측, 북측, 남측에서 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 라맨조 벽식구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상8층 지하5층의 건물 중 1층 111호, 3층 303호, 3층 304호, 3층 309호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 등 마감(별지사진 참조) 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 페어글라스 등 (사용승인일자 : 2023.03.14) |
| 이용상태 | -. 1층 111호 : 1층 110호와 일단의 음식점으로 이용중임.(별지사진 참조) -. 3층 303호, 304호, 309호 : 조사일 현재 공히 공실상태임.(별지사진 참조) |
| 설비내역 | 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 근린생활시설, 오피스텔 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -. 임대관계 : 미상임. |
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