진주시 일반성면 창촌리 단독주택 경매
진주지원 2025타경31466
| 소재지 | 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 134 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31466 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 5,063만원 |
| 최저가 | 1억 544만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.09.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 진주시 일반성면 창촌리, 진주외국어고등학교에서 북동측으로 직선거리 약300 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 주택` 초중고등학교` 시장` 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 면소재지 내 취락지대로서 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 관내버스정류소까지의 거리, 운행빈도 등을 참작하여 검토하여 보면 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용되고 있음. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약1.5 미터 내외의 진`출입로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (2024-09-30)(진주외국어고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. |
| 건물의 구조 | 기호 2 건물은 1996.11.20. 사용승인(신축)을 득하여 공부를 기준하면 약29 년 경과된, 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽은 적벽돌치장쌓기, 세멘몰탈 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임. 기호2-1은 내` 외벽은 세멘몰탈, 수정페인팅 등 창호는 샤시 등 창호에 유리끼우기 등 마감으로 현상은 보통인 편임. |
| 이용상태 | 기호2는 주택 기호2-1은 창고 용도로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 기호2는 위생설비` 급배수설비` 난방설비 등 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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