청주시 상당구 미원면 대지,임야,전답 경매
청주지방법원 2026타경50457
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 월용리 162-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50457 청주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 1,230만원 |
| 최저가 | 3,642만원 (감정가 대비 32%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 월용리 소재 "방축골마을" 남측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 인접필지를 통하여 도보로 접근은 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형의 완경사지로 현황 농경지, 분묘 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-01-29)(달천 일원(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)) |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 분묘가 소재하는 것으로 위성사진 및 현황 목측되는바, 분묘기지권으로 인하여 토지에 영향을 주는 경우의 토지 가액을 후첨 감정평가명세표 비고란에 기재하였음. |
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