광주시 능평동 654-17 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53706
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 654-17 헤븐하우스7차 1층 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53706 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 1억 6,450만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 102호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 치장벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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