사천시 사천읍 구암리 근린시설 경매
진주지원 2026타경10403
| 소재지 | 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1855-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10403 진주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 20억 1,259만원 |
| 최저가 | 14억 881만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 사천종합운동장 동측 인근에 위치하며, 부근은 장류장, 물류센터, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1):사다리형의 평지로서 나지상태임. 일련번호(2):세장형의 평지로서 상업용 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1):남측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2):남측으로 폭 약 10미터 및 북측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접하 나 출입은 남측 도로를 통해 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1):자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2012-04-05)(소로1-74호선)(접합), 자동차 정류장(2012-11-30)(구암물류터미널)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일 부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시… |
| 건물의 구조 | 일련번호(3):경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체:사이딩판넬 마감. 내벽:벽지 및 타일 등 마감. 바닥:데코타일 등 마감. 창호:새시창 구조임. |
| 이용상태 | 일련번호(3):근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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