제주시 오등동 1837-12 전답 경매

제주지방법원 2026타경10578

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 ‘한라산cc’ 서 원거리에 위하고, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	인접 토지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 노폭 5m 내외의 콘크리트포장 도로(지목:구거)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>제주국제자유도시특별법에 의한 보전지구(지하…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

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