제주시 오라이동 3011-1 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2026타경10617
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 오라이동 3011-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10617 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 4,328만원 |
| 최저가 | 5억 9,029만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘중앙중학교’ 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택,공동주택 등 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 임. |
| 건물의 구조 | 기호2: 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2005.06.21) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 :샷시창호 마감 등. 기호3:경량철골조판넬지붕단층건물로서(사용승인일:2002.05.25.(증축일:2005.06.21.) 외벽 : 사이딩 마감 등, 창호 :샷시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 기호2,3 공히 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생,급배수시설 및 보일러에의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. |
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