미추홀구 숭의동 166-30 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501047
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 166-30 비바시티 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501047 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘숭의2동행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 제3층 제303호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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