사천시 벌리동 451-16 상가,오피스텔,근린시설 경매
진주지원 2026타경151
| 소재지 | 경상남도 사천시 벌리동 451-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경151 진주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 8,625만원 |
| 최저가 | 1억 8,625만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 ''삼천포시외버스터미널' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 금융기관 등으로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남측으로 왕복 4차선 및 동측과 북측으로 노폭 1미터 내외의 골목도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1), 중로1류(폭 20m~25m)(2011-08-04)(중로1-13호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호 2) 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 근린생활시설로서, 현황 '기와형 강판지붕'임. (사용승인일 : 1969년으로 관찰감가 병용) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조입니다. |
| 이용상태 | 기호 2) : 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 장기간 공실로 방치되어 있는것으로 조사됩니다. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급배수 설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 기호 2) : 의뢰목록상 ‘스레이트 지붕’이나, 현황 '기와형 강판지붕'입니다 |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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