동구 용전동 64-27 숙박시설 경매
대전지방법원 2026타경94
| 소재지 | 대전광역시 동구 용전동 64-27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경94 대전지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 19억 1,405만원 |
| 최저가 | 19억 1,405만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 '대전복합터미널' 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전복합터미널이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로를 통하여 진출입중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | < 기호(1) > 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(대전IC))임. < 기호(2) > 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리 구역(2015-12-30… |
| 건물의 구조 | 기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 숙박시설으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,2) 토지 공부상 전체면적은 352㎡이나 기호(3) 건물의 건축선 지정(14.44㎡)으로 일반건축물대장상 대지면적에서 제외되어 337.56㎡로 등재되어 있는 바 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. |
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