달성군 현풍읍 중리 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경83
| 소재지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 503-1 밸류스퀘어(포) 복수상하층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경83 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 7,000만원 |
| 최저가 | 4억 6,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하 며 주위는 대단위 아파트단지, 상업, 업무용건물, 공공시설, 공원 등으로 이루어져 있 음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 3차선, 남측으로 폭 약 10M 내외의 보행자 전용도 로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로2류(접합), 특수도로(보행자전용 도로)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지, 상업구역, 연구개발특구 미분류임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 복수상하층 104호 구분상가로서, - 외벽 : 복합판넬, 강화유리 - 내벽 : 석고보드 등 - 바닥 : 콘크리트 마감 - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 소매점(공실상태)임. |
| 설비내역 | 공동위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재 공실상태임. |
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