삼척시 근덕면 교가리 연립주택,다세대,빌라 경매
강릉지원 2025타경30708
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 삼척근덕더스테이 101동 4층 405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30708 강릉지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 '근덕중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 산재하는 면소재지 내 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합). 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교가리느티나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 4층 405호로서 외벽 : 적연와치장, 일부 화강석 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부면적에 의함. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평탄한 토지로서, '도시형생활주택(단지형연립주택)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
강원특별자치도 삼척시 진행중 경매
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