광진구 중곡동 평강오피스텔 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2023타경57385
| 소재지 | 서울특별시 광진구 능동로37길 9 9층901호 (중곡동,평강오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경57385 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,861만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "군자역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "군자역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1: 도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(2023-01-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 2: 도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부… |
| 건물의 구조 | 2020.12.16. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건물 내 9층 901호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트, 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔 1개호임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 기계식 주차장 등임. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 대체로 장방형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지임. |
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