송파구 석촌동 184 대지 경매
서울동부지방법원 2024타경799
| 소재지 | 서울특별시 송파구 석촌동 184 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경799 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 134억 640만원 |
| 최저가 | 134억 640만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 지하철 8호선 및 9호선 "석촌역" 북서측 인근에 위치 하는 부동산으로서, 주위는 오피스, 상업용부동산, 각종 근린생활시설, 다세대주택 및 석촌 호수 등이 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선, 9호선 "석촌역"이 소 재하는등 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 상업나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 50m 내외, 북서측으로 노폭 약 3m 내외 및 남서측으로 노폭 약6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의 ))임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상이며, 본건 평가시 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 지적도면에 의 한 육안으로 대략적으로 한 것으로 인접 토지와의 경계 등은 경매참여시 재확인하시기 바람. 2) 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의… |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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