송파구 문정동 에이치비지니스파크 공장/지식산업센터 경매

서울동부지방법원 2024타경3583

송파구 문정동 에이치비지니스파크 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지서울특별시 송파구 법원로11길 25 10층에이-1001호 (문정동,에이치비지니스파크)
사건번호2024타경3583 서울동부지방법원
물건종류공장/지식산업센터
감정가14억 3,000만원
최저가14억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 상업용/업무용 빌딩, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(문정역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태본건은 북서측으로 노폭 약 27m 도로, 남서측으로 노폭 약 18m 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로(2020-11-12)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(2020-11-12)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,…
건물의 구조본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층건내 제10층 제에이-1001호로서, 외 벽 : 복합판넬, 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임.
이용상태건축물 대장상 공장(지식산업센터) 임.
설비내역위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방 설비 등이 되어있음.
제시외 물건본건은 사다리형 토지로서, 공장, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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