강동구 길동 457-1 빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경51819
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51819 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 빌라 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저가 | 9,280만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "강동세무서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선(강동역, 길동역) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일자: 2024.02.05) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 '도시형생활주택(원룸형)'임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '업무시설(오피스텔), 아파트(도시형생활주택 ), 제2종근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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