송파구 잠실동 27 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경52002
| 소재지 | 서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 515동 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52002 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 42억 6,000만원 |
| 최저가 | 42억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "신천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 대규모 아파트단지, 상업용시설, 업무용시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2·8호선 "잠실역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남측으로 "올림픽로", 동측으로 "송파대로", 서측으로 "잠실로", 북측으로 "한가람로"의 포장도로에 각각 접하고 있으며 단지내 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2024-09-05), 제2종일반주거지역((7층이하)), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공공청사(저촉), 근린공원(저촉), 도로(저촉), 소공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(종교시설용지)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제12층 제1202호로서, (사용승인일:1978.04.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨: "내부구조도" 참고)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 이해관계인의 구두 탐문조사, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람. 3) 본건 단지는 거래시 "잠실동 27-9(수영장-현황 주차장 및 부속건물)", "동소 27-10(정구장- 현황 테니스장 및 부속… |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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