성동구 옥수동 220-1 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경52029
| 소재지 | 서울특별시 성동구 옥수동 220-1 한남하이츠아파트 1동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52029 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 11억원 |
| 최저가 | 11억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철 3호선, 경의중앙선 "옥수역" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 3호선, 경의중앙선 "옥수역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 아파트 공도 내 자동차 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 철도(2019-06-17)(저촉), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-02-16)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 슬라브지붕, 지하 1층/지상 12층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 대상물건 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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