광진구 군자동 123-2 다세대 경매
서울동부지방법원 2025타경52559
| 소재지 | 서울특별시 광진구 군자동 123-2 경원리더스홈 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52559 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,470만원 |
| 최저가 | 3억 6,470만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "세종초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거용으로서의 입지는 보통시 됩니다.본건 인근은 다세대, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거용으로서의 입지는 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보 10분거리에 지하철7호선 어린이대공원역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시되는 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 세로(군자로13길)에 접해 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제 401호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급배수시설, 위생시설, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비, 도시가스설비, 주차설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
서울특별시 광진구 진행중 경매
서울특별시 송파구 문정로5길 13-8 2동 3층302호 · 연립주택 · 최저 3억 9,120만원서울특별시 광진구 능동로 170 4층405호 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합) · 아파트 · 최저 799만원서울특별시 광진구 능동로37길 9 2층203호 (중곡동,평강오피스텔) · 근린생활시설 · 최저 1억 6,960만원서울특별시 광진구 능동로37길 9 3층301호 (중곡동,평강오피스텔) · 근린생활시설 · 최저 1억 2,640만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 광진구 군자동 123-2) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.