송파구 송파동 95-7 연립주택 경매
서울동부지방법원 2025타경52571
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송파동 95-7 석촌역송파한양립스 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52571 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "잠실여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지와 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 근거 리에 지하철 8호선 및 9호선 환승역인 "석촌역" 이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 남동측 및 남서측으로 노폭 약6미터, 약4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 송파동 95-7 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2012년 12월 6일) - 외벽: 석재붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등 임. |
| 이용상태 | 본건은 연립주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접필지 대비 비교적 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 연립주택 의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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