구로구 구로동 212-8 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2025타경8830
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 212-8 대륭포스트타워1 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8830 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 8억 8,200만원 |
| 최저가 | 3억 6,126만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선 구로디지털단지역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트형공장 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 지하철 2호선 구로디지털단지역 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출(서울디지탈))<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하 3층 지상 20층 건물 내 제4층 제403호로 외벽 : 페어글라스창호, 외장석재 마감등 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 건축물대장 상 "아파트형공장"으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 급배수설비,위생설비,승강기설비,옥내소화전설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로 지신산업센터 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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