강서구 화곡동 166-15 다세대주택 경매

서울남부지방법원 2025타경12564

강서구 화곡동 166-15 다세대주택 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강서구 화곡동 166-15 라움하우징 제3층 제301호
사건번호2025타경12564 서울남부지방법원
물건종류다세대주택
감정가2억 7,300만원
최저가1억 7,472만원 (감정가 대비 64%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태남서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2…
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층건 내 제3층 제301호로서 외벽: 외장타일, 외장석재붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 샷시창호.
이용상태도시형생활주택(단지형다세대)임. (후면 건물개황도 참조)
설비내역위생설비, 급배수설비, 난방성비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건2필지 일단의 세장형의 토지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대내역은 미상임.

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