금천구 독산동 1051-11 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3300
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1051-11 문정빌 제2동 제4층 제404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3300 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~3(독산동 1051-11, 12, 13) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간:(최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2020.02.13) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참고 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 및 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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