양천구 신월동 419-1 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3407
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 419-1 벨로스신월 제3동 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3407 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 노폭 약 10m내외 및 서측으로 약 8m내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평지붕 6층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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