양천구 신정동 922-4 연립주택,다세대,빌라 경매

서울남부지방법원 2026타경3550

양천구 신정동 922-4 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 양천구 신정동 922-4 블루움 제3층 제303호
사건번호2026타경3550 서울남부지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가3억 5,100만원
최저가3억 5,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(신정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 동측으로 노푹 약 4M내외의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축허가·착공제한지역(2025-06-12)<건축 법>,원추표면구역<공항시설법>,대공 방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-06-12)(지정기간: 2025.6.17. ~ 2026.8.30.), 토지거래계약에관한 허가구역(대상…
건물의 구조본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2017.5.31) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 하이샹시 창호임
이용상태도시형생활주택으로 이용중임.(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음
제시외 물건2필 일단의 완경사지 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

서울특별시 양천구 진행중 경매

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