금천구 독산동 957-1 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경3563
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 957-1 메트로타운 제씨동 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3563 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저가 | 3억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철2호선(구로디지털단지역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 노폭 약 4~5M 내외 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 평슬라브지붕, 5층 건물 내 메트로타운 제씨동 제3층 제302호로 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택[단지형다세대(후면 건물개황도 참조)]임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 현황 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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