양천구 신정동 926-3 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3896
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 926-3 더에스에스타운 제102동 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3896 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4억 2,900만원 |
| 최저가 | 4억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 5호선 신정역 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 "신정역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북측으로 노폭 약 18M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-06-12)<건축>,원추표면구역<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-06-12)(지정기간: 2025.6.17. ~ 2026.8.30.), 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층건 내 제4층 제402호로 외 벽: 석재 붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었음 |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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