양천구 목동 729-19 다세대주택 경매

서울남부지방법원 2026타경5289

양천구 목동 729-19 다세대주택 경매 물건 사진
소재지서울특별시 양천구 목동 729-19 유앤미 제102동 제3층 제301호
사건번호2026타경5289 서울남부지방법원
물건종류다세대주택
감정가4억 500만원
최저가4억 500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
토지형상/이용상태북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2025-10-02)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특…
건물의 구조2016년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태도시형생활주택(단지형다세대주택)(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참고)으로 이용중임.
설비내역위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건세장형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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