구로구 고척동 253-260 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경5743
| 소재지 | 서울특별시 구로구 고척동 253-260 파크캐슬101 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5743 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "세곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 일반 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는바, 제반 대중 교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 5M 내외, 북측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <253-260, 253-261 공히> 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-52 4-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 내 제6층 제603호로, (사용승인일 2018년 10월 18일) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호임 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 |
| 공부와의 차이 | 베란다 상에 제시외건물㉠ 이 소재함. (의견란 및 건물개황도 참조) |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형의 토지로 주거용 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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