동대문구 이문로9길 84 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2024타경113974
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 이문로9길 84 제마동 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경113974 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,600만원 |
| 최저가 | 3억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "한국외국어대학교 서울캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 1호선 "외대앞역" 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) 제2종일반주거지역(7층이하), 소… |
| 건물의 구조 | 세멘벽돌조 경사스라브위세멘기와지붕 지하1층 지상 2층 건물 내, 제2층 제201호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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