중랑구 면목동 1521 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경13076
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 1521 101동 12층 1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13076 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 1,200만원 |
| 최저가 | 5억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울중곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대·연립주택, 단독주택, 공원, 하천 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(용마산역, 7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 왕복 6~7차선 포장도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 24층 건물 내 제12층 제1203호로서, 외벽 : 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호, 알루미늄창호 등으로 마감됨. |
| 이용상태 | 아파트 (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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