양주시 백석읍 기산리 근린생활시설 경매
의정부지방법원 2024타경1197
| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1197 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 24억 8,914만원 |
| 최저가 | 5억 9,764만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 팬션등 숙박시설 및 근린생활시설, 일반주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 등의 토지로서, 상업용나지 및 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호(1),(2),(4) 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형,백석36) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15 M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 목조 아스팔트싱글지붕 지상1층 및 지상1층, 지하1층 건 으로서, -외벽 : 목재판넬 마감 등 -창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(4)토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황은 "상업용 나지 등" 상태임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1)토지상에 권원미상의 제시외 건물(후첨 "지적개황도 및 사진 등 참조)이 소재함. |
경기도 양주시 진행중 경매
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