연천군 청산면 대전리 임야 경매

의정부지방법원 2024타경83342

연천군 청산면 대전리 임야 경매 물건 사진
소재지경기도 연천군 청산면 대전리 235
사건번호2024타경83342 의정부지방법원
물건종류임야
감정가24억 4,500만원
최저가5억 8,704만원 (감정가 대비 24%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전일반산업단지" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 지방도변 농경지, 임야, 하천, 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 으로 보아 대중교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태기호(1,7-9) : 본건은 동하향 완경사지내 부정형의 토지로, 현황 휴경지상태입니다. 기호(2,4,5) : 본건은 동하향 완경사지내 부정형의 토지로, 현황 자연림상태입니다. 기호(3,10) : 본건은 동하향 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로 기준시점 현재, 토목공사가 중단되어 있는 허가지입니다. 기호(6) : 본건은 동하향 완경사지내 부정형의 토지로, 도로예정지로서 현황 잡종지상태입 니다.
인접 도로상태기호(1,3,4,8,10) : 지적상 맹지입니다. 기호(2) : 지적상 도로에 접하고 있으나 현황 맹지입니다. 기호(5,6,7,9) : 왕복2차선의 지방도에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태기호(1,8,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치 제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 영농여건불리농지 기호(2-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배…
공부와의 차이기호(3,10)의 지목은 ‘임야, 전’이나, 연천군청으로부터 공장 설립(신설)승인 (2022.03.17 .자)을 받고 건축허가를 득하였으나 기준시점 현재 개발행위허가기간(2024.03.30.까지)이 도 과되어 있으며, 일부 토목 공사가 중단된 상태로서 이를 고려하여 평가하였으며 경매진행시 상세한 내역은 관련 인허가담당 부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(6)은 지목은 ‘전’이나 도로예정지로 현황 잡종지상태입니다…
제시목록 외 물건기호(3,10) 지상에 소유자미상의 철거 및 이동이 용이한 탱크 수개호 및 컨테이너 1동이 소 재하고 있습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미상입니다.

경기도 연천군 진행중 경매

경기도 의정부시 금오동 280-10 · 단독주택 · 최저 3억 2,499만원경기도 양주시 남면 구암리 137-1 · 공장 · 최저 5억 1,119만원경기도 양주시 은현면 운암리 76-3 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 1,541만원광구소재지 : 경기도 연천군 청산면 . · 광업권 · 최저 9억 6,724만원

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