양주시 삼숭동 107-7 근린생활시설 경매

의정부지방법원 2024타경89135

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭교차로" 동측인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로 는 중,소규모 공장, 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 기호(1)은 인접지 대비 대체로 평탄한 유사 사다리형 토지로서 제2종근린생활시설(제조 업소) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 기호(1) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,삼숭01), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.
건물의 구조	기호(2,3) 공히 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건물로서, -벽체 : 판넬잇기 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태	기호(2,3) 공히 제조업소(공부상 "제2종 근린생활시설(제조업소)") 로 이용 중임.
설비내역	급배수설비, 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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