동두천시 지행로 162 다세대주택 경매
의정부지방법원 2024타경91671
| 소재지 | 경기도 동두천시 지행로 162 101동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경91671 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제 반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-03-08)(접합), 가축사육제한구역(2016-12 -01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 4층 401호로서, 외벽: 외장석재 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 공부상 공동주택(다세대주택_도시형생활주택)입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습 니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근 표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다. 본건은 ‘건물개황도’와 같이 발코니 확장 등의 공부상 전유면적에 포함되지 아니하는 추가 면적 부분 등이 있는것로 확인되며, 업무진행시 참고 바랍니… |
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