의정부시 의정부동 555-2 단독주택다가구 경매
의정부지방법원 2025타경2838
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 555-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2838 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 2,704만원 |
| 최저가 | 7억 2,704만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 의정부시 의정부동 소재 "경전철의정부역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택과 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 의정부역 등이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대 보호구역(그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건으로서, 외벽은 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽은 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비와 난방시설 및 전기설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 일반건축물대장상 "연와조 스라브,스라브위 기와지붕"으로로 기재되어 있으나, 등기사항 전부증명서에는 "벽돌조 슬래브위 기와지붕"으로 기재되어 있음. 기타 제시외건물 등에 대해서는 후첨 '지적 및 건물개황도'와 '건물이용 및 내부구조도' 및 '사진용지'를 참조하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. / 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. |
경기도 의정부시 진행중 경매
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