연천군 연천읍 옥산리 아파트 경매
의정부지방법원 2025타경5516
| 소재지 | 경기도 연천군 연천읍 옥산리 860 이편한세상연천웰스하임 105동 19층1901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5516 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 연천읍 옥산리 소재 "연천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 관공서 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 북측 진입로를 통하여 차량출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-05-27), 지구단위계획구역(옥산지구), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-연천14)(접합), 가축사육제한 구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-07)(연천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해 위험개선지구<자연… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상23층 건물 내 19층 1901호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(전유면적 : 84.9934㎡, 계단식)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 연천군 진행중 경매
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