의정부시 민락동 927-3 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2025타경5745
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5745 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트형 공장, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 기호 1(904호), 기호 2(905호), 기호3(906호)로서, 각각 외벽 : 복합판넬, 커튼월 및 통유리 마감, 창호 : 페어글래스창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. |
| 이용상태 | 기호 1~3 각각 공히 '공장(지식산업센터)'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 자체지반 평탄한 사다리형의 상업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
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