양주시 광적면 광석리 기숙사 경매
의정부지방법원 2025타경71445
| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 광석리 404-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71445 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 기숙사 |
| 감정가 | 35억 2,011만원 |
| 최저가 | 17억 2,485만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광적면 광석리 소재 "양주시농업기술센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기숙사 및 창고용도의 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(6) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 북동측으로 노폭 약4~6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(6) : 본건은 노폭 약3미터 내외의 포장도로 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 일반공업지역,지구단위계획구역(광석공업지구),중로3류(폭 12m~15m)(저 촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전 구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,제한보호구역(위임지역 12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설 치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관… |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 연와조 스라브지붕 지상1층 건물로서(사용승인일 : 1991.01.11.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 등 마감. 천장 : 천장지 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 부럭조 스라브지붕 지상1층 건물로서(사용승인일 : 1991.01.11.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 기호(4) : 일반철골구조 루프판넬지붕 지상2층 건물로… |
| 이용상태 | 기호 (2) : 기숙사, 창고로 이용중임. 기호 (4) : 공장, 사무실로 이용중임. 기호 (5) : 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2) : 위생설비(급배수), 전기설비, 전기보일러설비 등이 되어있음. 기호(4) : 위생설비(급배수) 되어있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. / 임대 미상임. |
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