양주시 삼숭동 185-1 오피스텔 경매
의정부지방법원 2025타경71494
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71494 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 290만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 제7층 제701호로서, (사용승인일:2021.06.30.) 외벽 : 몰탈위 치장벽돌쌓기 및 석재타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 새시 창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 상하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 공동주택용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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