포천시 영중면 양문리 공장/지식산업센터 경매

의정부지방법원 2025타경71823

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	대상물건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 ‘포천양문일반산업단지’내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
부합물 및 종물	인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중 이며, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. / 철근콘크리트구조,철골조 평스라브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시, 장판지 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
평가액산출근거	본건 기계기구는 섬유 염색을 위한 국산 및 국내 유통 중인 도입기계로서, 전반적인 현상 및 관리상태는 양호함.
감정평가 조건	해당사항 없음.
00083027	임대 미상임.

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