의정부시 호원동 226-97 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경72005
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72005 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 341만원 (감정가 대비 1%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 소재하며 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 등이 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 호원동 226-97 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제45조에 따른 도로 지정(건축법 제2조제11호나목/98㎡/의정부시 공고 제2019-979호/20190510… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호로서 2020. 07. 01.사용승인 되었음. 외벽 : 인조석 붙임 등, 시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(상세내역은 후면 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 대체적인 세장형 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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