양주시 남방동 산99 임야 경매
의정부지방법원 2025타경72149
| 소재지 | 경기도 양주시 남방동 산99 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72149 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 4,682만원 |
| 최저가 | 3억 1,277만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 남방동 소재<묵남저수지>남서측 인근과, 경기도 양주시 유양동 소재 <유양초등학교> 남측 인근 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하면 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 소재하나 노선 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)(4)~(7) 부정형의 완경사 토지로 현황 자연림 및 분묘등으로 이용중임. 기호(2)(3) 부정형 완경사 토지로 현황 자연림 상태임. 기호(8) 지목 유지로 현황 물이 고여있는 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)~(8)은 지적상 맹지로 인접지를 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵남동지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 준보전산지, 성장관리권역임. 기호(2)~(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임. 기호(8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 성장관리권역임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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