철원군 갈말읍 문혜리 단독주택 경매
의정부지방법원 2025타경72454
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 187-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72454 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 3,639만원 |
| 최저가 | 1억 6,547만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 부동산은 강원특별자치도 철원군 갈마읍 문혜리 소재 <문혜5리회관> 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체로 본건 또는 본건 인접지까지 차량출입이 가능하나 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 기호 2 : 대체로 부정형의 인접토지 대비 다소 완경사진 토지로 공업용나지임. 2) 기호 3 : 대체로 부정형의 완경사진 현황 '주거용건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1) 기호 2 : 지적상 맹지임. 2) 기호 3 : 본건 북동측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 현황도로에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬레브지붕 단층 건으로서 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시됨, |
| 이용상태 | 현황 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적개황도' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
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