연천군 왕징면 동중리 도로 경매
의정부지방법원 2025타경72491
| 소재지 | 경기도 연천군 왕징면 동중리 448 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72491 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 3,354만원 |
| 최저가 | 1,150만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 동중리에 소재하는 '동중리보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 또는 사다리형의 토지로서, 주거나지, 도로 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호(2, 5, 7) 토지는 공부상 지목 및 현황 "도로"로 이용 중이고, 이외의 본건 일련번호(1, 3, 4, 6) 토지는 본건 일련번호(2, 5, 7) 토지를 통하여 통행이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [ 일련번호(1) 토지 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. [ 일련번호(2, 4) 토지 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구… |
| 제시목록 외 물건 | ① 본건 일련번호(1) 토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 농업용 비닐하우스(철파이프조) 2개동과 건조기 등이 소재하고 있으나, 구조가 단순하여 이동 및 철거가 용이한 간이구조의 물건인 점과 평가목적을 감안하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였는 바, 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다. ② 본건 일련번호(4) 토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 ‘마을하수도시설’이 소… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호(1~7) 토지는 공유지분으로 되어 있으며, 귀 제시 "김용업 지분 전부(매각지분 40분의 2 전부)"에 대한 평가로서, 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체 면적을 기준으로 단가를 산정하였고, 면적 사정은 귀 제시 공유지분 비율을 적용하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. |
경기도 연천군 진행중 경매
경기도 연천군 백학면 통구리 산149-1 · 도로 · 최저 3억 832만원경기도 연천군 백학면 석장리 산203 · 임야 · 최저 5,343만원경기도 연천군 중면 횡산리 산189 · 잡종지 · 최저 1,466만원경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45 · 도로 · 최저 9,370만원경기도 연천군 청산면 백의리 181 · 전답 · 최저 2억 5,190만원경기도 연천군 군남면 선곡리 산137 · 임야 · 최저 1억 1,709만원
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