양주시 덕계동 451-46 단독주택다가구 경매
의정부지방법원 2025타경72920
| 소재지 | 경기도 양주시 덕계동 451-46 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72920 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 1만원 |
| 최저가 | 2억 8,001만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약4미터 ~ 약5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 적벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서 (건물사용승인일 : 1991년 10월 31일) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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