양주시 옥정동 1040-6 근린생활시설 경매
의정부지방법원 2025타경72946
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 1040-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72946 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 66억 6,000만원 |
| 최저가 | 32억 6,340만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익 시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 25 미터, 서측으로 폭 약 15 미터, 북측으로 폭 약 10 미터의 보행자 전용도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로1류(폭 10m~12m), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역,(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 토석채취제한지역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 1층 101호 외 12개 호수로서 (가압류촉탁등기일 : 2025년 06월 27일,사용승인을 득하지 않은 건물임) 외벽 : 외장재 및 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 제1,2종 근린생활시설(1층 101호,102호,103호,104호,105호,106호, 2층 201호,202호, 3층 301호,302호, 4층 401호,402호, 5층 501호 공히 조사일 현재 공실 상태)임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수, 상하수도, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음. (조사일 현재 일부 내부 마감 공사가 완료되지 못한 상태이며, 승강기는 양주시에서 운행중지 명령을 내린 상태임). |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
경기도 양주시 진행중 경매
경기도 동두천시 동두천동 545 · 공장/지식산업센터 · 최저 18억 5,769만원경기도 양주시 장흥면 일영리 64-40 · 근린생활시설 · 최저 13억 8,665만원경기도 동두천시 평화로 2316-13 205동 16층1604호 (지행동,지행주공아파트) · 아파트 · 최저 6,125만원경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 · 근린생활시설 · 최저 6억 2,568만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 양주시 옥정동 1040-6) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.