의정부시 민락동 927-2 업무시설 경매
의정부지방법원 2025타경72983
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 10층1033호 |
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| 사건번호 | 2025타경72983 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저가 | 5,258만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)은 경기도 양주시 옥정동 소재 '회천4동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 인 근은 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 아파트형공장, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으 로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2)는 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락I.C' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산 업센터, 대규모 아파트 단지, 대형마트, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보… |
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| 교통상황 | 기호(1),(2)는 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1) : 본건 북측으로는 광대로, 서측, 남측 및 동측으로는 중로와 각각 접함. 기호(2) : 본건 북측, 남측, 동측으로 중로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환 경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 기호(2) : 준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , … |
| 건물의 구조 | 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제514호로서, 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2)는 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 제10층 제1033호로서, 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1),(2) : 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 기호(1),(2) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 기호(1) : 세장형의 완경사지 토지로서, 건부지(지식산업센터, 제1,2종근린생활시설, 업무시 설)로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 완경사지 토지로서, 건부지(지식산업센터)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 의정부시 진행중 경매
경기도 동두천시 동두천동 545 · 공장/지식산업센터 · 최저 18억 5,769만원경기도 양주시 장흥면 일영리 64-40 · 근린생활시설 · 최저 13억 8,665만원경기도 동두천시 평화로 2316-13 205동 16층1604호 (지행동,지행주공아파트) · 아파트 · 최저 6,125만원경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 · 근린생활시설 · 최저 6억 2,568만원
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